本招标项目 南宁轨道交通3号线心圩车辆段、新村停车场物业服务采购项目（2024年-2026年）（项目编号：202310250008）的招标人为南宁轨道交通运营有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
1.项目概况与招标范围
项目名称：南宁轨道交通3号线心圩车辆段、新村停车场物业服务采购项目（2024年-2026年）
服务地点：南宁轨道交通3号线心圩车辆段、新村停车场的运营管辖区域。
招标范围：
①项目概况：心圩车辆段位于南宁市轨道交通3号线线路西北端，呈东西向布置。建筑物按功能分为：停车列检棚联合检修库物资总库易燃品库、洗车库、镟轮库、在线监测棚、废水处理站、混合变电所、内燃机及工程车库、综合维修中心、办公楼、司机公寓、派出所、消防站、门卫一、门卫二、门卫三、篮球场等，共整合为17个建筑单体，总建筑面积65034.26㎡。共配置电客车28列，每列电客车整体展开面积2705.04㎡，总面积约75741.12㎡。
新村停车场位于南宁市轨道交通3号线线路南端，停车场沿西南、东北方向布置。建筑物按功能分为：2号运用库、3号运用库、材料库、2号线工程车库、3号线工程车库、综合办公楼、公安办公楼、2号混合变电所、3号混合变电所、乐荣主变电站、污水处理站、门卫室、篮球场等，共10个建筑单体，总建筑面积约88807.63㎡。
②服务内容：南宁轨道交通3号线心圩车辆段、新村停车场的保洁服务、绿化服务、保安服务、维修服务、生活垃圾分类、司机公寓管理、消毒、消杀服务等物业服务。
【投标方须根据以后增加的服务面积进行临时增配人员，且所增加人员的工资(含加班费）包含在投标价格内，招标方不做另行支付】（详见用户需求书）
招标控制价：
本项目不含税招标总控制价为人民币2191.20万元；其中保洁服务部分控制价为1420.00万元，保安服务部分控制价为697.00万元，维修服务部分控制价为74.20万元（单项单价控制，详见《维修服务投标报价明细表》）。
服务期：
合同期暂定为32个月17天（2024年 4 月 14 日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
其中保洁服务计划服务期：暂定为32个月17天（2024年 4 月 14 日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
保安服务计划服务期：暂定为23个月（2025年 1 月 31 日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
维修服务计划服务期：暂定为32个月17天（2024年 4 月 14 日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
2.投标人资格要求
2.1组织形式：
投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与投标，必须出具总公司授权参与的证明）。
2.2经营范围：
具有有效期内的营业执照。
2.3业绩要求：
投标人2019年1月1日以来至少具有一项在中华人民共和国境内的公共场所或办公楼等物业服务（物业服务是指物业综合服务或者单项保洁服务、单项保安服务），业绩要求为单项合同人数100人及以上或单项合同总建筑面积10万㎡及以上。以上业绩要求为不接受分包或转包的合同业绩。
2.4人员要求：
项目经理要求为1人，本科及以上学历，具有公共场所或办公楼物业综合服务管理经验。
其他团队成员配备要求详见用户需求书。
2.5投标人不得存在以下任一情形：
（1）投标人处于被责令停业状态；
（2）投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市建设行政主管部门取消；
（3）财产处于被接管、破产状态；
（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。
2.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.7本次招标不接受联合体投标。
2.8投标人未列入招标人不良信用名单的。
3.资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
4.投标报名与招标文件的获取
4.1投标报名
本项目无需报名。
4.2招标文件的获取
潜在投标人可登陆全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/），免费下载招标文件。
注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。
5.投标文件的递交
5.1投标文件须密封后于2024年 2 月 27 日9时30分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。
5.2根据《南宁市机关事务管理局关于恢复非全流程电子招标采购项目现场递交投标（响应）文件模式的通知》南机事函〔2021〕71号文件要求，投标人可自行选择采用现场递交或邮寄快递等方式送达投标文件：
5.3投标文件现场递交
递交地点：南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）南宁市民中心9楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体安排详见电子大屏幕场地安排表）。
5.4投标文件通过邮寄快递方式递交
（1）接收邮寄快递包裹的时间为工作日9：30～17：00。投标文件必须在投标截止时间前一天送达。招标采购代理机构签收邮寄包裹的时间即为投标人投标文件的送达时间，逾期送达的投标文件无效，后果由投标人自行承担。
（2）投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。
（3）投标文件邮寄地址为：广西壮族自治区南宁市青秀区云景路71号；收件人：市场部杨工；联系方式：18077117571、0771-4800838。
（4）邮寄文件外包封面应注明项目名称、项目编号。
5.5投标人可自行决定是否参加现场开标活动。但参加现场开标活动的委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）须出示授权委托书原件和身份证原件，以证明委托代理人的身份和被授权范围。
5.6请投标人法定代表人或其授权代表携法人委托书原件和身份证原件准时参加。投标文件必须由投标人法定代表人或其授权代表递交，否则招标人不予受理。
5.7开标地点为：南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）南宁市民中心九楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体安排见九楼电子显示屏当日开标公告）。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）和e车网（http://www.ecrrc.com）上发布。
7 招标纪律监督部门及电话
南宁轨道交通运营有限公司纪检监察室0771-2778084。
8.联系方式
招 标 人：南宁轨道交通运营有限公司招标代理：广西城通工程咨询有限责任公司
地 址：广西南宁市青秀区云景路83号地 址：南宁市青秀区云景路71号
邮 编：530029邮 编：530200
联 系 人：唐工、梁工联 系 人：杨工
电 话：0771-2778321、0771-2778623电 话：0771-4800838
传 真：/传 真：0771-4800838
电子邮件：/电子邮件：ctzx0601@163.com
2024 年 2 月 6 日

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