片仔癀健康美妆园一期项目（代建）

投标邀请书

致：漳州圆新建设工程管理有限公司、漳州圆山发展有限公司、漳州靖圆发展有限公司

1.招标条件

本招标项目 片仔癀健康美妆园一期项目（代建） ，项目业主为 福建片仔癀化妆品有限公司 ，建设资金来自企业自筹，招标人为 福建片仔癀化妆品有限公司，委托的招标代理单位为福建晨东工程管理咨询有限公司。现决定对该项目的代建进行邀请招标，选定项目代建单位。

2.工程项目概况

2.1项目名称：片仔癀健康美妆园一期项目(代建)；

2.2工程建设地点：漳州高新技术产业开发区高新东路以西，草坂路以南地块；

2.3建设规模及内容：

建设规模：本项目总投资108000万元，建安工程费约69750万元。片仔癀健康美妆园一期项目行政办公大楼、生产车间1#、综合立体库1#、公用工程中心、危险品库、废水处理站、事故池、倒班宿舍、地下室、连廊、门卫、道路、绿化及室外管网等工程。主要建筑物面积112980平方米，新增生产能力（或使用功能）：生产养肤美白雪肌无瑕润白系列、抗初老凝时素颜紧致系列、屏障修护御润鲜妍保湿系列等特色功效护肤产品、皇后系列（膏霜类）等化妆品。以上内容（含二次装修），仅根据可研内容暂估面积，具体以施工图审查合格后的面积为准。

2.4代建管理费：代建管理费的计费基数暂按90672.53万元计取，本项目代建管理费最高限价为：按财建[2016]504号文件规定标准的100%计取。即代建管理费最高限价为：865.38万元。

2.5代建管理范围：全过程代建管理【除勘察招标工作、可行性研究报告编制、取得建设用地规划许可证、生产及质检设备采购（含安装、调试、试运行）外】，承担项目所涉及的工程建设全过程的组织、协调和管理工作, 从开展项目前期工作至项目竣工验收、结算审核、竣工财务决算、工程移交、项目后评价结束、缺陷责任期期满之日止的建设全过程代建统筹管理，具体事项详见合同条款的约定。

2.6项目代建服务期：从代建合同签订之日起至竣工决算、项目后评价结束、缺陷责任期满之日止。

2.7项目管理质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求。

3. 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：

3.1投标人应具有独立法人资格，同时企业营业执照处于合法有效期内，且为全资国有企业（投标人需提供相关网页截图或相关证明资料）；

3.2投标人（不包括其分支机构）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。投标人（不包括其分支机构）未被最高人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台中列入失信被执行人名单（投标人需提供相关网页截图或相关证明资料）；

3.3投标人近三年内未因不当的代建行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；

3.4投标人拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师等注册执业证书之一，或具备工程师及以上职称 ；

3.5项目负责人、技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.6本招标项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月21日 08:00:00至2022年9月26日 23:59:59通过随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台打开。招标文件每份售价 200 元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年10月12日12时00分前；

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（¥50000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式；②电子保证保险，应符合《漳州市工程项目投标电子保函管理暂行办法》相关规定。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年10月13日上午9时30分，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收；

8.发布公告的媒介

本次投标邀请书在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)上发布。

9．联系方式

招标人：福建片仔癀化妆品有限公司

地 址：福建省漳州市芗城区琥珀路7号，邮编：363000；

电 话：0596-2633320；传真： / ；

联系人：庄先生

招标代理机构： 福建晨东工程管理咨询有限公司

地 址： 福建省漳州市芗城区九龙大道1029号新城国际1幢2704室

联 系 人： 小吴、小陈

电 话： 0596-2631069

公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台

地址： 福建省漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦十层

联系电话：4008705191

需要补充的其他内容:

1、在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。